房屋建筑的红蓝鸿沟程晓静

房屋建筑的红蓝鸿沟

2019年第四季度，近三分之二的多户住宅建筑发生在“蓝色县”，希拉里·克林顿在2016年大选中获得了最多的选票，而单户住宅建筑的百分比几乎发生在“红县”，其中特朗普总统获胜。根据最新的NAHB季度房屋建筑地理指数，红色县县继续进行单户和多户建筑的势头仍在继续。

HBGI的第四季度版本根据2016年总统候选人的投票总数对美国所有县进行了审查，并为红色/蓝色县房屋建设状况提供了新的思路

利用第四季度的许可证数据，NAHB的HBGI发现：

美国51％的人口居住在蓝色县，49％的人口居住在红色县；

61％的单户住宅建设发生在红色县；

多户家庭建筑中有64％位于蓝色县；

在2019年期间，红色县的单户住宅建筑以平均1.7％的速度增长，而蓝色县的单户建筑数量则下降1.2％;和

多户型建筑在红色县的增长率比蓝色县高得多。

NAHB主席Dean Mon说：“住房供应和库存的缺乏是全国住房市场面临的主要挑战，并且是该国在住房负担能力危机中挣扎的关键因素。”“最新的HBGI数据显示，尽管有近三分之二的公寓建筑发生在蓝色地区，但红色郡县却超过了蓝色郡县。该分析强调了土地使用规则和开发成本在确定整个美国社区中房屋建造数量方面的重要性。”

NAHB首席经济学家罗伯·迪茨表示：“虽然单户许可在年底才略有上升，而多户许可则录得稳健增长，但在高增长，高成本市场增加供应方面仍存在挑战。”“蓝色郡的单户住宅建设表现不佳，再加上2019年大都市郊区住宅建设的下滑，凸显了这种负担能力的挑战，这给高成本市场的年轻家庭带来了挫败感。”

HBGI是对全国建筑条件的季度评估，并使用有关单户和多户许可的县级信息来衡量各个城乡地区的住房建设增长。

HBGI第四季度的其他发现：

制造业的单户住宅建设继续落后，在2019年期间下降了1.6％，而美国其他地区则略有增长。

小型郊区住宅区的单户住宅建设增长最快，而大型都会区的传统郊区则继续下降，这是单户住宅表现最差的地区。

到今年年底，多户住宅建设在所有地区都取得了增长。

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